盐城2月楼市表现怎么样？究竟哪家楼盘领跑2月？一起来看！

来源：吉屋网发布时间：2019-03-06 11:57:25

自步入2019年起，全国楼市不断吹来暖风，在此情形之下，购房者*担心的莫过于盐城是否会受其影响，房价迎来大涨？

其实房价也不是说涨就能涨的，如果楼市不景气，开发商不会贸然的提高价格，将购房者拒之门外；相反楼市渐入佳境，开发商有了提价的底气，则会根据产品的销量做出相应调整。总而言之，房价涨or不涨的前提条件是要看市场行情的好坏。

先为大家奉上2月成交排行榜单，究竟哪家楼盘领跑2月？一起来看！

2019年2月住宅销量排行TOP10

2019年2月商业销量排行TOP10

2019年2月办公/公寓类销量排行TOP10

盐城楼市2月整体表现又如何呢？

盐城楼市在经历新春长假期间的萧条后，终于在2月后半程迎来了新的成交高峰，周成交量也快速恢复到节前水平。据房产交易网签数据统计，2月份市区商品房共成交2614套，成交面积约30万方；住宅销量为1958套，成交面积24万方，同比上涨102%，环比上涨3%。

近期20多个城市调控政策松绑，整个楼市回暖信号强烈，部分开发商信心渐增，高调放出即将涨价的消息，一些购房者受此影响积极入市。与此同时，银行房贷利率方面也释放出利好消息：市区多家银行房贷利率下调，给了购房者更多信心。

2019年2月盐城市区主要楼盘上市量一览

2月份市区新房市场新增1592套房源，供应面积约24万方，其中商品房住宅（除乡镇）供应量1350套，供应面积约16万方，环比减少14.1%。

虽然2月份新房供应大幅减少，但随着“金三银四”的到来，各大房企必定加快推新步伐，抢占市场份额；再加上近期楼市回暖消息铺天盖地，受此影响，购房者或将走出观望，将买房计划提上日程；另外根据2月份*新房贷利率消息，盐城市区多家银行房贷利率再下调，这对购房者来说无疑是一次购房好时机。

2月份市区商品房住宅成交区间分布图

以上数据不包含车库、乡镇项目、商业、别墅、办公类，包含部分保障房/拆迁安置房和无成交价格的住宅数据。在上个月的户型销售结构中，110-120平的房源成交量*多，占比约21%。

目前市区成交户型结构很稳定，成交主力户型基本以三房为主，面积集中在110-130㎡之间。

据统计2月份成交量*多的户型为中南世纪城6C地块，建筑面积约100㎡的小三房户型，该户型上月销量129套，荣获2月*畅销金牌户型。

中南世纪城6C地块位于海洋路与八营路交界处，该地块房源一改前几期精装特点，全部设为毛坯标准交付，价格更符合刚需定位，地块坐拥盐渎路*、盐中康居路校区双学区，销量走高也在情理之中。