买房不能只看价格，还需要注意哪些...

来源：吉屋网发布时间：2019-02-13 17:01:46

对于在盐城买房的我们来说，房价一定是重点关注的点。但是在选房的过程中，价格贵的房子就一定是好的吗？价格过于便宜就一定对购房者有利吗？

盐城买房是影响购房者一家人的重大决定，所以我们除了需要考虑房价外，还需要考虑哪些问题呢？

1、理性看待房价

当然对绝大多数家庭来说，我们*时间需要考虑自己经济能力，所以价格的便宜的房子对我们有很大的吸引力。但是同时价格便宜的房子也在一定程度上意味着房子位置一般较为偏远、交通不便、配套不完善、朝向不好。

那么是不是价格越高买到的房子也就越适合自己呢？

其实不尽然。说到底我们买房子根本还是希望住的舒适。比如：家有老人和儿童，应该侧重于低楼层，通风采光较佳的房屋；

家里常用的出行工具是开车，那么对于公共交通的需求量就没有那么大；刚需购房者经济能力有限，对于上下班的通勤便利性需放在首位等。

一般而言，买房还是要重视地段的选择，毕竟好的地段是具有稀缺性的，在这样的基础上我们再在房价和舒适度上取一个中间值，这样既能保证生活质量，又能找到价格相对低的房子。

2、户型是房子的骨架。

盐城买房除了地段外，户型也是我们需要重点考虑的点。如果房子比喻为一个人，那么户型就是这个人的骨架，骨架决定了人发展的高度。随着市场上户型越发多样、独特，很多新一代的购房者都会过于追求个性。

然而有时候过于奇特的房屋虽然造型漂亮，但居住舒适度却不尽如人意。

盐城绝大部分买房的都是*次购房，那么对于没有经验的我们来说，我们需要注意这些经验：

形状定律：奇形怪状或缺角的房屋尽量不买，方正的户型是好选择，长与宽的比例一般介于1:1.5之间较好。

采光定律：多面采光、坐北朝南，南北通透的户型较好。

面积定律：两居室客厅要＞20㎡，三居室客厅要＞24㎡。主卧要＞12㎡，次卧＞10㎡。

有效定律：浪费面积越多越不利于居住。例如：走廊或通道过长、户型不方正造成的边边角角等。

3、盐城买饭需要考虑物业吗？

物业问题是很多购房者在选房过程中容易忽略的一个问题。认为物业的作用不大的看法是不正确的。物业不仅仅是小区环境的管理者，更是保证居住安全的重要监控者。

购买二手房可以直观看到小区的物业水平，而新房多为期房，很难判断物业水平，购房者可以从物业公司的品牌、口碑入手。

以上就是关于盐城买房我们需要考虑的3大问题，买房我们需要根据自己的实际需求来，只有这样我们才能买到*适合自己的房子。