广济大厦

广济大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与广济大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当广济大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该广济大厦建筑面积加倍计算。

广济大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般广济大厦多层的公摊为5%-10%，广济大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，广济大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买广济大厦房子的情况来算一下。

要判断广济大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、广济大厦区域自然环境评估；2、广济大厦周边生活环境评估；3、广济大厦建筑质量评估；4、广济大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、广济大厦室内配套设施、设备评估；6、广济大厦物业管理服务质量评估。