绿地商务城中涵公馆问答

盐城绿地商务城中涵公馆产权如果到期就需要去续期。绿地商务城中涵公馆的房屋产权是40，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

判断绿地商务城中涵公馆开发商的实力，1要了解绿地商务城中涵公馆开发商和项目土地情况；2、要看绿地商务城中涵公馆开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看绿地商务城中涵公馆开发商以往的业绩；4、绿地商务城中涵公馆开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看绿地商务城中涵公馆开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看绿地商务城中涵公馆开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

绿地商务城中涵公馆是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的绿地商务城中涵公馆的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的绿地商务城中涵公馆的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

绿地商务城中涵公馆的房子出租需要注意：第一，对绿地商务城中涵公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租绿地商务城中涵公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，绿地商务城中涵公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付绿地商务城中涵公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断绿地商务城中涵公馆的劣势，首先看绿地商务城中涵公馆的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看绿地商务城中涵公馆的周边治安好不好；最后要看绿地商务城中涵公馆质量是否有问题等。所以建议在选购绿地商务城中涵公馆房屋之前，要对绿地商务城中涵公馆相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

绿地商务城中涵公馆占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且绿地商务城中涵公馆的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外绿地商务城中涵公馆内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以绿地商务城中涵公馆的规划是非常合理的。

绿地商务城中涵公馆的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。绿地商务城中涵公馆的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让绿地商务城中涵公馆设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

若想买绿地商务城中涵公馆，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过绿地商务城中涵公馆作为周边为数不多的新盘，目前7500元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买绿地商务城中涵公馆，可早点购买。

绿地商务城中涵公馆位置处在清溪路绿地商务城，为板塔结合建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是7500元/平米，想买房的话，可致电咨询。

绿地商务城中涵公馆规划面积为55599.0平米，建筑面积为35085.0平米，绿化率为20.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去清溪路绿地商务城进行考察一番。