金塔新港明珠问答

金塔新港明珠不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金塔新港明珠周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金塔新港明珠的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金塔新港明珠暂无明显缺点。金塔新港明珠周边配套设施齐全，生活便捷。而且金塔新港明珠本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金塔新港明珠都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断金塔新港明珠的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金塔新港明珠区域自然环境评估；2、金塔新港明珠周边生活环境评估；3、金塔新港明珠建筑质量评估；4、金塔新港明珠室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金塔新港明珠室内配套设施、设备评估；6、金塔新港明珠物业管理服务质量评估。

购买金塔新港明珠的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金塔新港明珠的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金塔新港明珠房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金塔新港明珠卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金塔新港明珠房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

金塔新港明珠位于亭湖盐青路47号（新城北大桥向东200米），绿化率为30.47%，容积率为1.94，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金塔新港明珠户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买金塔新港明珠的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金塔新港明珠房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金塔新港明珠房子时的各项税费 4、仔细考量金塔新港明珠物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金塔新港明珠房屋装修及维修费用预算。

金塔新港明珠二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金塔新港明珠房屋所有权证原件；4．网上签约的金塔新港明珠买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金塔新港明珠交易结算资金托管凭证原件；6金塔新港明珠契税完税或减免税凭证原件；7．金塔新港明珠房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金塔新港明珠地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金塔新港明珠也拥有专业的物业管理团队，负责金塔新港明珠居住环境的卫生与安全。因此，在金塔新港明珠里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金塔新港明珠无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，金塔新港明珠的绿化率达30.47，容积率为1.94，总体而言，金塔新港明珠是个非常适宜居住的小区。

金塔新港明珠占地面积为19800.0平米，建筑面积是38392.0平米，规划还是比较大的，金塔新港明珠共开发1栋，总户数约382户，金塔新港明珠由大开发商盐城市金塔置业有限公司开发，安全有保障。