天澜湾问答

天澜湾周是一个规划2643户户的住宅楼盘，车位数与户数比1:1，共2406。天澜湾的地址在盐都苏亚路1号（南一中对面）。

天澜湾的优势有1、天澜湾地段位于盐都苏亚路1号（南一中对面），交通设施便利，生活便捷。2、天澜湾周边其他配套实施齐全，完善。3、天澜湾的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、天澜湾地处位置优越，升值潜力大。5、南通坤园物业管理公司提供的物业管理合理，安全等。

天澜湾暂无明显缺点。天澜湾周边配套设施齐全，生活便捷。而且天澜湾本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个天澜湾都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

天澜湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天澜湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天澜湾建筑面积来算的。天澜湾商品住房在销售时，购房者与天澜湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天澜湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

天澜湾位于盐都苏亚路1号（南一中对面），绿化率为50.1%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。天澜湾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

判断天澜湾的劣势，首先看天澜湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天澜湾的周边治安好不好；最后要看天澜湾质量是否有问题等。所以建议在选购天澜湾房屋之前，要对天澜湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而天澜湾位于盐都苏亚路1号（南一中对面），在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前天澜湾为12597元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

天澜湾位置是在盐都苏亚路1号（南一中对面），还是值得入手的，天澜湾为江苏润嘉置业有限公司开发，是板楼,塔楼建筑，价位在12597元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

天澜湾是住宅类型，由江苏润嘉置业有限公司建造，位于盐都苏亚路1号（南一中对面），该地方地段优势明显，房价为12597元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

天澜湾位于盐都苏亚路1号（南一中对面），经江苏润嘉置业有限公司开发的，同时与南通坤园物业管理公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.35元/平米·月。