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购房时消费者们需要
考虑到方方面面的事情，
房子的地段、户型、楼层等，
其中公摊面积受到不少争议。
纵观盐城楼市市场，
公摊面积约在五分之一左右。
不少置业顾客觉得，
公摊面积这笔钱，
出得有些心疼。
公摊面积一般包括公共门厅、
过道、地下室、楼梯间、
电梯井、管道井、变电室、
设备间等公共场所的建筑面积。
所以大多数买房者，
都希望公摊面积能小一点，
这样家的空间能大一点。
但公摊面积对于业主们来说，
真的是越小越好吗？
一般7层以下房子属于低层住宅，
一些较老的住宅低层是不带电梯的，
所以公摊面积会小一些，
公摊率一般在7%-12%。
小高层7-11层，
公摊面积约在10-20%。
12-33层的高层，
公摊率一般在14-24%。
房子的公摊面积越小，
购房者的实际房屋
居住面积就更大，
房子的性价比也越高。
但公摊也并非越小越好，
如果公摊面积过小，
那么业主的正常生活
公共区域建筑，过道、楼梯等，
也会比较狭窄。
这样一来也会影响到
住户的居住舒适度。
购房时根据居住需求
来选择户型面积，
考虑好房子的其他因素，
才能选到更合适的房子。
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