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对于初次购房的年轻人，
房源数据总让人云里雾里。
这些数据背后，
到底有着什么寓意呢？
今天就来和大家介绍，
*常用的9大参考指标，
让购房者了解房源信息。
楼间距，
楼间距是指楼栋之间的距离，
一般距离越远越好，
小区的私密性更高。
沙盘模型上的楼间距，
并不能很好的反映实际情况，
具体需要还是要和售楼处核实。
车位比，
普通小区的车位比一般在1:0.6，
高档别墅则达到1:2.进深概念，
合理的进深大约在12米以下。
如果是多层或小高层，
进深通常在10.5-12米之间，
较为合适理想化。
绿化率和绿地率的概念要区分，
小区的绿地率一般都在30%以上。
部分开发商会说成绿化率，
因为绿化率的计算更为模糊。
不过目前市面上的项目，
大多都很重视绿化，
这一点无需担心太多。
得房率和公摊面积，
多层得房率通常在80%以上，
高层在70%以上。
得房率越高，
实际生活空间就越高。
高层的公摊系数要高于多层，
高层公摊系数为0.18-0.26，
多层一般为0.11-0.16。
普通商品房的层高通常为2.9米，
除去楼板和地砖的厚度，
净高有2.7米，
便算是不错的数据。
购房时部分面积为赠送面积。
封闭式阳台是计算完整面积，
但半封闭阳台只计算一半面积，
所以半封闭阳台面积越大越划算些。
开间是指采光面，
所以视野越开阔约好。
通常120平米的住宅，
客厅开间通常为，
3.9米到4.2米之间。
容积率也是常常提到的概念，
容积率越低，
住户们的居住舒适度就越高。
高层的容积率一般不超过5，
多层则不应超3。
购房时要考虑的因素众多，
把握这9大因素，
帮助初次置业的年轻购房者，
选到合适自己的房源。
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