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购房过程中容积率这个概念，
大家一定都有了解过。
容积率是指一定地块内，
总建筑面积与建筑用地面积的比值。
简单来说在同一面积地块上，
房子的楼层越高，
项目的容积率就越高。
容积率的高低，
与居住者的舒适度密切相关。
一般居住舒适度高的小区，
容积率一般不超过5，
多层则不应超过3。
容积率高的小区，
一般整体建筑占地面积大，
这类小区里的绿化面积相对减少。
部分会存在楼间距过近、
小区内道路狭窄、
停车位置不足等问题。
由此还会带来采光、
通风等多方面影响，
这样小区的舒适度也会降低。
目前市面上小区容积率低的，
价格相对比较贵。
毕竟在同一块地上，
高楼层房源价格比低层要高，
所以开发商盖高楼层，
比盖低楼层要更赚钱。
在经济允许的情况下，
购房可选低容积房源，
将来居住舒适度更好。
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- 中海万锦公馆，房价，容积率
