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婚前婚后买房到底有什么区别？属于共同财产吗？

来源：吉屋网发布时间：2020-07-15 14:46:35

结婚前新人在买房问题上，

总有存在些小纠结。

婚前和婚后买房又有什么区别呢？

今天就来和大家细细说说，

其中具体的差别。

婚前购房时属于个人财产，

婚后购房属共同财产。

婚前购房双方离婚后，

房产不会参与两人财产分配，

房子归属于婚前购买登记人所有。

婚后购房离婚时，

房产则为双方的共同财产，

离婚时需参与两人财产分配。

目前不少人购房都是采用贷款买房，

肯定也有小伙伴们疑惑，

婚前购房但是婚后由两人共同还款，

这房子到底该属谁呢？

我国婚姻法对此就作出了详细解释。

夫妻中一方婚前个人名义贷款买房，

婚后夫妻共同还款，

不动产登记于*款支付方的名下。

离婚时双方共同协议商量，

如不能达成协议，

则交由人民法院来判决属不动产登记方。

购房后双方共同还款部分，

以及房子所对应的增值部分，

由产权登记的一方对另一方进行补偿。

所以如果一旦离婚，

应由登记方给另一方补偿。

所以婚后买房更好，

房子属于夫妻共同财产。

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