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结婚前新人在买房问题上，
总有存在些小纠结。
婚前和婚后买房又有什么区别呢？
今天就来和大家细细说说，
其中具体的差别。
婚前购房时属于个人财产，
婚后购房属共同财产。
婚前购房双方离婚后，
房产不会参与两人财产分配，
房子归属于婚前购买登记人所有。
婚后购房离婚时，
房产则为双方的共同财产，
离婚时需参与两人财产分配。
目前不少人购房都是采用贷款买房，
肯定也有小伙伴们疑惑，
婚前购房但是婚后由两人共同还款，
这房子到底该属谁呢？
我国婚姻法对此就作出了详细解释。
夫妻中一方婚前个人名义贷款买房，
婚后夫妻共同还款，
不动产登记于*款支付方的名下。
离婚时双方共同协议商量，
如不能达成协议，
则交由人民法院来判决属不动产登记方。
购房后双方共同还款部分，
以及房子所对应的增值部分，
由产权登记的一方对另一方进行补偿。
所以如果一旦离婚，
应由登记方给另一方补偿。
所以婚后买房更好，
房子属于夫妻共同财产。
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