购房预算“被动”拔高 买房人安家之路隐藏无数心酸

    买过房或正在买房路上的小伙伴应该深有体会，买房真的不是件容易的事，毫不夸张的说，有些人兜兜转转了好几年都没买到，你能说他是不想买吗，不，他想，甚至比任何人都想，只是在挑挑选选的路上，越来越买不起……

理想市区买套房 无奈郊区买到房

     熟悉买房朋友应该知道，网上总会有不定期地举办一些看房活动，就在参加活动的这些网友中，也有不少朋友的是参加多次了吧。有时我们也会问他们，有没有觉得还不错的楼盘，他们的回答如出一辙，房子不错就是价格太贵。

     是的，笔者是2015年来的盐城，那时中南的房价也不过6000，钱江绿洲3600元/㎡的户外广告格外显眼，让人映象深刻；如今时隔4年，盐城高架环内房价翻了一番，很多当初计划在市区买套房的购房者，因为房价的关系，无奈只能将目光投向市区周边或一些新兴板块。

房价频频超预算 勒紧腰带咬牙买

    现在很多开发商为了提高客户认筹的数量，会在开盘前大肆宣传：“某某楼盘开盘价仅xxxx元/㎡起”，来吸引购房者的注意；而购房者也多半出于能省一点是一点的心理，提前缴纳意向金，以获得优先选房的机会。

    笔者就经常在一些项目开盘现场，听到买房的人这样说，如果房价超过预算就不买了。但真到了选房的时候，多数人还是选择了出手。“之前还想，不行再看看其他学区或其他板块，但眼看目前盐城热点学区 房价都已过万，如果再拖下去，担心更买不起”。其实，他的话不无道理。

      笔者有个朋友，他买房的时候也经历过这样的事情。他是2016年通过拍卖方式买的房。据他说，那天参加拍卖的人很多，房源不过20几套，拍卖的房型只有94㎡和130㎡两种，而他只参与了94㎡房源的拍卖。（起拍价3000多，买家每次举起号码牌总价加1万）因为起拍价很低，所以竞争十分激烈，他说自己当时很激动，眼看只剩*后一套小户型了，总价却已超过自己预期，但面对周边疯狂上涨的房价，他觉得如果这次买不到，就可能真的买不起了，所以就算勒紧裤腰带咬牙坚持也要买。

户型面积藏玄机 莫名又陷套路中

     在经历房价、地段、配套选择等诸多难题之后，不少购房者认为买房大事终于要告一段落的时候，殊不知签合同才是*关键的一环。因为在双方前期洽谈阶段，无论置业顾问如何跟你介绍楼盘都属于空谈，只有白纸黑字清清楚楚标注的数据才是你所购房产*真实的信息。

    刚巧*近听一同事说，她先前去一售楼处看房，看中了一个120几平的户型，后来找了置业顾问聊了下，各方面都还不错，置业顾问也给她争取了一些额外的优惠，她当时就心动了。

      之后在多次交涉下，她终于迎来自己人生中*耀眼的时刻“签合同”，就在她要落笔时意外地发现，合同上标注的建筑面积和自己一直看的面积少了两平。*后置业顾问的回答是由于楼栋不同、楼层不同所以面积存在一定出入，虽然这话没毛病，但购房者并没有被提前告知房屋实际大小，说白了就是被套路了。

      结语：现在买房不容易，刚需更是面临诸多难题，所以购房者们*后在签合约的时候一定要仔细查看，莫要被套路，花了冤枉钱。

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