金辉以单价6010元/㎡斩获华锐路东地块，城西高新区新王诞生！

      3月28日，经过多轮角逐，高新区20190101地块被金辉以总价近1.9亿元摘得，成交单价6010元/㎡， 楼面价2732元/㎡，溢价率14.5%，该地块刷新了城西高新区土拍的单价记录。 

       该地块体量较小，占地面积仅3.12万方，约合46.8亩，总价相对较低，整体风险也比较小，这或许也是各大房企争相得之的原因。地块容积率2.2，计容总建面6.86万方。地块规划商业比例3-5%，无特殊配套要求。但要求装配式建筑比例≥45%，成品住宅比例≥40%。

      该地块靠近盐龙实验*，大型配套还有待进一步完善，目前周边有绿洲豪庭、云溪美地、合瑞新城等老小区，同时靠近锦尚花城、中庚香海新时代等新小区，未来应该会形成一定的居住氛围。

     随着城市建设的发展，房地产市场格局的变化，城西高新区在近两三年热度不断上升。翻开新房导购图，就会发现，这个看似和主城离得较远的区域，如今也是楼盘云集，品牌房企荟萃，中梁、中庚、通银、悦达、丰盛等均有项目，尤其是2017年年底至2018年年初这段时期，中庚、中梁、通银三大企业齐聚落子，让这个名不经传的板块开始进入大家的视野。

     目前的高新区已然是市区置业新的价格洼地，是刚需买房青睐的地方，也是越来越多房企拿地的目标区域。此次土拍落地，高新区再迎一个品牌房企，这对于板块的品牌聚力产生进一步利好，未来* 潜力将进一步提升。

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