单身贷款买房需要注意的几个问题，轻松帮您省一大笔钱

来源：吉屋网发布时间：2019-02-17 17:34:00

随着社会的进步，我们思想观念的开放，中国目前晚婚、晚育的人群也来越多，同时这部分人群买房需要自己独自来承受房子带来的压力。特别是在房价如此高的情况下，有部分单生是选择在租房，可是也有些单身人士会选择买房，那么单身买房贷款有哪些注意事项呢？

1、查看自身的购房条件和资质

购房者在购房前一定要先了解清楚自己是否有购房资格，因为有了购房资格后才能谈及其他购房准备事项。确定了购房资格后，还要注意自己的收入、年龄、银行征信、你准备购买房屋的房龄等等，这些都可能会影响你的贷款年限和额度。

2、尽量选公积金

若是有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，能用则较好用，起码也可少付利息。

另外，有相关专业人士提醒，受支付能力的限制，单身青年房不但要充分考虑当前的经济收入水平，又要保证日常生活质量不受影响的前提下购入。因此贷款年限要适中，较好选择15年至20年。

3、单身贷款买房优选小户型

在贷款买房前，单身青年要提前考虑好自己想购买什么样的房子，毕竟一个人还贷风险和压力都会相对较大，如果个人经济能力有限，较好首要选择中小户型，日后如果有更大的住房需求再进行置换。另外，购房者应该仔细看好房屋的样式和结构，了解清楚房屋的产权归属，再进行贷款。

4、买房前别频繁换工作

单身人士如果打算贷款买房，那么在贷款买房之前就一定不能随意更换工作。至少，在贷款买房前半年内不要更换。因为，银行会通过你的工作及收入的稳定性来判断你是否具备还款能力。如果你在办理贷款业务前更换公司或工作，银行肯定会认为你工作不稳定，还款能力会受影响，银行信贷风险增高，从而造成贷款申请被拒。

以上就是关于单身贷款买房需要注意的一些问题。同时建议大家买房时可以根据自己的实际情况来买房。这样才能获取*的收益。