买房的朋友注意了！这些地段不要买

来源：吉屋网发布时间：2018-07-16 09:52:04

上一期小编简单介绍了买房需要注意的户型，今天小编就简单来聊聊另一个非常重要的因素——地段因素，那么哪些地段的房子不要买呢？

1、位于郊区

很多人为了便宜的价格，不惜跑去远郊购房。但是随之而来的交通问题和生活配套便成为业主头疼的事了。在城市化不断扩大的背景下，虽说郊区的功能性不断增强，环境较好。这也不能抵消掉生活、工作因远离城市核心区的不便，尽管价格较低，购买的时候也需慎重考虑，了解一下未来的城市规划以及交通干线的建设规划等等。

2、商务区

相反，有的朋友为了方便工作，会将房子安置在商务区，那么会节约上下班的时间。但其实商务区的主要功能是用于工作的，这些区域商务功能大于居住，是所谓的城市新兴区。商务楼的装修有一个共同点就是外墙多采用玻璃幕墙，玻璃幕墙产生的光会形成严重的光污染。如果买了这附近的房屋，那么就会长时间接受光污染会对健康产生影响。

3、高压信号塔附近

高压信号塔附近的房屋会受到很强的辐射，长期接触下来对自己的身体健康会产生很大的影响。高压电塔和信号塔会带来很大的电磁波和辐射，房子至少要离电塔300米以外，辐射影响会小一些。

4、交通干道附近的房屋

虽然房屋所在位置的交通便捷很重要，但是如果是位于交通干道附近的房屋还是建议大家尽量避免选择。十字路口的房屋处于车辆流通比较大的地段，周边的噪音污染必不可少，另外这样的房屋如果盖好的话，就占住了金三角，如果盖不好，就成了死角，住在这个位置上，容易引起人身心上的不适。

5、闹市区的房屋

房子作为我们工作之余休息的地方，小区周边的环境应该尽可能的安静一些，虽然生活在闹市区有很多便捷的地方，不过对于买房长期住居的朋友来说就不太适合了，长期生活在嘈杂的环境中也会影响自己的心情，闹市区通常较受租房者青睐，但由于房价较高且居住舒适度不佳，购买居住的可能性不大。

6、老城区

老城区的房子可能在交通上占有很大的好处，但老城区的房屋建筑年代都比较就远了，会存在一些安全隐患。周边的环境也不会太好，一些老城区视觉环境比较差，属于老城改造的范围，对于纯粹居住需求而言，购房者可以根据自身经济能力进行选择，住几年之后，转手也容易，出租也可以。

以上就是小编对买房需要关心的一些地段因素的见解，有句话说的不错，买房就是买地段。

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