商业新村问答

盐城商业新村买占地面积31757.0平米，建筑面积107135.0平米，绿化率35.0%，设计环保。商业新村的居住环境优美。因此购买商业新村的人很多。目前商业新村均价为6500元/平米，开盘时间2016-05-01。

商业新村户型设计合理，采光好，适合居住。商业新村整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。商业新村以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

商业新村的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外商业新村房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看商业新村价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断商业新村开发商的实力，1要了解商业新村开发商和项目土地情况；2、要看商业新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看商业新村开发商以往的业绩；4、商业新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看商业新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看商业新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

商业新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照商业新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照商业新村建筑面积来算的。商业新村商品住房在销售时，购房者与商业新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按商业新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

商业新村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的商业新村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的商业新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

商业新村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且商业新村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外商业新村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以商业新村的规划是非常合理的。

商业新村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响商业新村每栋楼直接的采光。因此，整个商业新村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外商业新村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以商业新村整体上面通透性都非常好。

商业新村的售楼咨询电话为4007638577 转 092596，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是海陵南路32号（原房管局一楼大厅），那里会有工作人员为你讲解，另外商业新村的物业类型是商业-公寓,住宅。

商业新村的开盘时间在2016-05-01，有意向买房可不要错过时间，商业新村的交房时间估计在2015-10-31，项目位置处于海陵北路与金海路交叉口东南角，交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划1栋，有暂无资料。