金港湾问答

金港湾停车位有有地面、地下停车位，基本上能满足停车需求。另外，金港湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金港湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金港湾的物业快速协调。

怎么去金港湾看房，首先可以通过拨打金港湾售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金港湾的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金港湾代理销售人员咨询。

要判断金港湾的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金港湾区域自然环境评估；2、金港湾周边生活环境评估；3、金港湾建筑质量评估；4、金港湾室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金港湾室内配套设施、设备评估；6、金港湾物业管理服务质量评估。

判断金港湾开发商的实力，1要了解金港湾开发商和项目土地情况；2、要看金港湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金港湾开发商以往的业绩；4、金港湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金港湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金港湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金港湾是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金港湾的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金港湾的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金港湾二手房交易注意事项有1、进行金港湾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金港湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金港湾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金港湾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金港湾占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金港湾地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金港湾的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金港湾占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金港湾的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金港湾内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金港湾的规划是非常合理的。

金港湾的环境非常不错，绿化率达到25.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，金港湾位于建湖建湖县建宝路288号（新客运站路东侧），这里位置明显，具备升值的潜力。

金港湾位置是在建湖建湖县建宝路288号（新客运站路东侧），还是值得入手的，金港湾为建湖永林房地产开发有限公司开发，是塔楼建筑，价位在6886元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。