国园壹城问答

国园壹城的位置在大庆路与范公路交汇处，最新房价约为9600元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积98869.0平米、建筑面积320770.0平米、容积率2.5、绿化率36.0%。在同类型楼盘中，国园壹城属于性价比比较高的一类。

国园壹城周是一个规划2336户户的住宅楼盘，车位数小区共有停车位2408个。国园壹城的地址在大庆路与范公路交汇处。

国园壹城的优势有1、国园壹城地段位于大庆路与范公路交汇处，交通设施便利，生活便捷。2、国园壹城周边其他配套实施齐全，完善。3、国园壹城的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、国园壹城地处位置优越，升值潜力大。5、紫竹物业提供的物业管理合理，安全等。

国园壹城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照国园壹城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照国园壹城建筑面积来算的。国园壹城商品住房在销售时，购房者与国园壹城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按国园壹城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

国园壹城的房子出租需要注意：第一，对国园壹城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租国园壹城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，国园壹城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付国园壹城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断国园壹城的劣势，首先看国园壹城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看国园壹城的周边治安好不好；最后要看国园壹城质量是否有问题等。所以建议在选购国园壹城房屋之前，要对国园壹城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

国园壹城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而国园壹城也拥有专业的物业管理团队，负责国园壹城居住环境的卫生与安全。因此，在国园壹城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

国园壹城现在房价是9600元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，国园壹城是由盐城市国园置业有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以国园壹城值得入手。

国园壹城当前的进展是在建中，竣工时间：2019-06-30，是毛坯交付，开发商定在2019-06-10交房，国园壹城这里地段优越，处在大庆路与范公路交汇处，出则繁华，入则宁静，前景一片大好，买国园壹城是一个不错的选择。

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